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租房只住了三天想退房租金不退

吴亮律师2025-08-29余姚房产律师

针对您提到的租房只住了三天想退房但房东不退租金的情况,如果您与房东协商无果,虽然报警不是直接解决租金纠纷的途径,但您可以报警作为记录或寻求警方协助调解。不过,更合适的法律途径是根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,通过民事诉讼方式来解决此类租赁合同纠纷。法律依据为《民法典》第七百二十二条关于承租人支付租金的义务及逾期支付租金的责任规定。
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从法律角度,准备民事诉讼材料时,您应收集并整理以下关键证据:1. 租房合同原件及复印件,证明租赁关系;2. 支付租金的转账记录或收据,证明已履行支付义务;3. 与房东的沟通记录,如短信、邮件等,证明协商退房及退租金的过程;4. 房屋现状照片或视频,证明房屋状态。准备充分后,可向人民法院提起诉讼。
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若遇到房东不退房租的情况,除了报警和民事诉讼外,您还可以尝试以下方式:1. 通过第三方调解机构如人民调解委员会进行调解;2. 联系当地住房城乡建设部门或相关行业协会寻求帮助;3. 若合同中有约定仲裁条款,可申请仲裁解决。这些方式或许能更快速、灵活地解决退租纠纷。

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