二手房契税在一定条件下可退。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，若实测面积与预售面积有误差导致多缴税款，或税务机关发现多收，或三年内纳税人发现多缴，均可申请退税。不及时处理可能导致资金损失或无法享受应有的退税权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房契税可退。操作如下：1. 若实测面积与预售不符，携带相关材料至税务部门申请退税；2. 等待税务机关审核并主动退还多缴税款；3. 三年内发现多缴，自行向税务机关提出申请，并附上多缴证明，税务机关查实后退还并加算利息。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房契税退还方式多样。常见方式包括：因面积误差申请退税、税务机关主动退还多缴税款、纳税人自行申请退还多缴税款并加算利息。选择方式需根据具体情况，如是否已办理房产证、是否知晓多缴等。
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