成立业委会需满足一定条件，如入住率或物业交付年限。《物业管理条例》规定了具体条件，不满足可能导致业委会无法合法成立，影响社区管理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是确认是否满足成立业主委员会的条件。需根据社区实际情况，对照法规中的入住率或物业交付时间来判断，并选择符合的条件进行申请。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新社区成立后可建业委会。操作：1.核实入住率是否超50%；2.若不满，看首批物业是否交付2年且入住率超30%；3.若还不满足，等首批物业交付满3年再申请。
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