房东同意退押金但是又一直拖着不退，还失联?

针对房东拖延退押金并失联的情况，虽然报警不是直接解决合同纠纷的途径，但如果你认为房东的行为可能构成诈骗或逃避债务等违法行为，可以选择报警。不过，通常建议先通过法律途径解决，如依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，房东违约时，你可以要求其承担违约责任。若协商无果，再考虑通过诉讼方式解决，并准备好租赁关系真实存在、租赁已结束、房东扣押押金等证据。在此过程中，若房东失联，可尝试通过法律手段寻找其下落，或请求法院强制执行。
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从法律角度，确保自己权益不受损害的做法包括：1、保存好租赁合同、押金收据等关键证据。2、尝试与房东协商，记录协商过程，必要时可录音或录像。3、若协商无果，及时咨询律师或法律机构，准备充分的证据向法院起诉。4、遵守法院判决，若房东不履行，申请强制执行。在整个过程中，保持冷静，避免采取过激行为，以免对自身造成不必要的法律风险。
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针对房东不退押金的情况，你不能直接扣除他的物品作为补偿。正确的做法是：首先，尝试与房东协商，无果后可以向法院起诉。若法院判决房东退还押金，而房东仍不履行，你可以申请法院强制执行，而不是擅自处理房东的财物。因为擅自扣除物品可能构成侵权行为，需承担法律责任。